Важно знать покупая недвижимости на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре

Риски при покупке недвижимости:

Для того чтобы минимизировать риски при покупке недвижимости на Кипре, рекомендуется проводить предварительную техническую оценку приобретаемой недвижимости, которая позволит определить реальное состояние объекта, а также были ли нарушения законодательства Республики при получении разрешения на строительство. 
В случае когда речь идет о уже готовом объекте недвижимости, необходимо визуально сравнить реальную планировку объекта и планов, которые были одобрены органами строительного надзора, провести визуальный осмотр здания, к которому относится объект, на предмет выявления проблем с эксплуатацией а также провести изучение общих характеристик здания, таких как объекты общего пользования (к примеру, бассейны, зоны отдыха и т. д.).

Кем и как проводится регулировка строительства на Кипре:

1. Вопросами связанными с градостроительным зонированием занимается Управление планирования, которое и утверждает новый проект застройки. 
2. Разрешение на строительство для утвержденных проектов выдают Районные администрации.
3. Общая градостроительная политика реализуется основываясь на генеральном плане, который пересматривается и корректируется каждые 5 лет.

Экспертиза, проектирование и оценка стоимости строительства:

Проведение экспертизы плана и проектирования лежит в обязанностях архитектора, консультанта инженера-строителя, а также консультанта по водопроводно-канализационным и электрическим сетям. Оценка стоимости будущего строительства проводится же инженером-сметчиком. В свою очередь землемер проводит разграничение земли и составляет чертеж участка. 

еще статьи и новости

Условия получения постоянного ВНЖ на Кипре

Условия получения постоянного ВНЖ на Кипре

1. Покупка новой жилой недвижимости на Кипре, минимальная стоимость которой составляет €300 000 (плюс НДС — 19% или 5%). 2. Требуется подтверждение гарантированного годового дохода в размере не менее €30 000 из-за рубежа. 3. Сумма увеличивается на €5 000 за каждого члена семьи (супруг(-а) и дети) и €8 000 за каждого родителя основного заявителя и […]

Читать еще
Рассрочка на покупку недвижимости

Рассрочка на покупку недвижимости

Компания — «CYPRUS FOR INVESTMENTS LTD » — предлагает своим клиентам безпроцентную рассрочку на покупку новой недвижимости на Кипре: 1. Срок расрочки — до 24 месяцев; 2. Первый взнос составляет всего — 40%; 3. Досрочное погашение приветствуется; 4. Безопасность и фиксация платежей — только банковский перевод согласно реквизитов застройщика. Работая с нами вы получаете: — […]

Читать еще
Биткоины в обмен на недвижимость Кипра

Биткоины в обмен на недвижимость Кипра

В 2021 году, население нашей планеты приспособилось к пандемии, которая принесла неудобства и новшества в нашу жизнь! Каждое государство терпит убытки в экономике и падения ВВП. Но есть и плюсы, одним из которых является развитие цифровой валюты! Несколько застройщиков Кипра (наши друзья и партнеры), разработали удобный и законный механизм — продажа новой недвижимости в обмен […]

Читать еще
Агент по недвижимости или застройщик?

Агент по недвижимости или застройщик?

Уважаемые клиенты, в этой теме мы хотели бы кратко описать деятельность нашей компании, а также указать 5 причин, почему при подборе недвижимости вам лучше обратится в агентство недвижимости! Комиссию агенства оплачивает застройщик, размер которой как правило у всех одинаково по острову, именно по-этому нам не интересно продвигать объекты конкретного застройщика!Наша компания уже 7 лет занимается […]

Читать еще
Кипр №5 в мире

Кипр №5 в мире

Международная здравоохранительная организация определила список из 10 стран в мире, которые смогли лучше других справиться с вирусом COVID — 19. Мы с гордостью рады сообщить, что правительство Кипра достойно справилось с появившимся трудностями и уберегла свое население от страшной болезни! Также продуманная стратегия действий от правительства смогла минимизировать потери в разных отраслях экономики.

Читать еще
Консультация по подбору недвижимости на Кипре

пишите, мы онлайн