Кредитование на Кипре для нерезидентов
Компания CYPRUS FOR INVESTMENTS Ltd. сотрудничает с самыми крупными и надежными банками Кипра, которые готовы лояльно и быстро принимать решения по кредитным заявкам наших клиентов. Наша компания принимает участие во всем процессе оформления кредита (ипотеки): от подачи заявки и сбора пакета документов, до оформления недвижимости на нашего клиента. Мы нацелены только на позитивный результат и всячески способствуем этому!
Предоставление ипотеки иностранцам — это важное преимущество Кипра. Особенно стоит отметить, что процент положительных решений в пользу выдачи займа, достаточно высок. В качестве первого взноса требуется оплатить всего 20-40% от общей суммы. В зависимости от условий, процентная ставка варьируется от 2,15 — 2,75% для покупателей, и от 5,3% для инвесторов в ГОД. Процедура одобрения ипотеки банком, занимает от 1 недели до месяца.
Обратите внимание: кредитная ставка от 2 до 5% в год, а сдавая недвижимость в аренду — вы получаете прибыль от 7 до 12% в год. Выводы делайте сами!
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ИПОТЕКИ:
- Паспорт (украинский и загранпаспорт)
- Счет за воду / электричество
- Рекомендация из банка
- Резюме
- Справка о доходах
Если вы работаете по найму:
- Зарплатные ведомости за последние три месяца
- Подтверждение дополнительного стабильного дохода (по запросу)
Частный предприниматель:
- Копия отчетности по НДС с момента последней даты предоставления балансового отчета
- Подтверждение дополнительного стабильного дохода (по запросу)
- Налоговая декларация (для займов свыше €50.000)
- Социальная страховка (для займов свыше €100.000)
- Справка о доходах от бухгалтера (для займов свыше €100.000)
Юридические лица:
- Копия отчетности по НДС с момента последней даты предоставления балансового отчета
- Оригинал документа, подтверждающий отсутствие налоговой задолженности за последние два года
- Аудитная финансовая отчетность за последние 3 года (для займов свыше €50.000)
- Менеджмент / финансовая отчетность за соответствующий квартал (для займов свыше €50.000)
- Бизнес-план с бюджетом денежных средств на последующие 2 года (для займов свыше €100.000)
- Договор купли-продажи
- Документ, подтверждающий внесения аванса
- Страховка (если в наличии)
- Документ, подтверждающий право на имущество
- Копия документа о существующей ипотеке
- Подтверждение хорошей кредитной истории (свидетельство о действующем займе за последние 3 года)
В отдельных случаях может быть запрошена дополнительная информация и документы.
Компания CYPRUS FOR INVESTMENTS Ltd., предлагает профессиональную помощь в оформлении и получении кредита на покупку недвижимости на Кипре! ОБРАЩАЙТЕСЬ.