帮助注册房地产

塞浦路斯投资有限公司为收购房地产提供全面支持 以及售后服务问题。 

在塞浦路斯购买房产的程序非常简单,尤其是如果您向我们公司寻求帮助的话。塞浦路斯的非居民有权购买两个房地产对象的全部所有权(它没有说明条款,所以请自己考虑)。这些可以是:公寓,房屋或占地面积高达4,000平方米的土地。米。塞浦路斯法律实体的房地产登记不限制要购买的物品的数量和面积。第二个选项很简单。成为塞浦路斯公民,在我们的帮助下非常容易。

1。买方为选定的房产存款。通常,存款的大小从对象的总价值的1到10%到10%。在进行存款时,将签订初步销售合同,并将该对象从销售中移除。预订期为每月1-1.5个月。

在预订期间,由买方指定的律师检查房地产的文件并准备销售合同,并与交易各方协调。 

2。在完成所有必要的检查后,买方和卖方签订销售合同。印花税已缴纳,并存放在土地委员会(土地地区办事处)。塞浦路斯的所有财产必须在土地部门注册。这可以保护买方对财产的权利,如在此程序之后,未经买方书面同意,房产不得以租金抵押,转售,重建或出租。 

接下来,律师将文件提交给必要的政府机构。 

3。申请获得部长理事会的许可,该理事会发布购买房地产的许可。在塞浦路斯购买房产外国人必须经房地产法律许可,才能获得部长会议(议会许可证委员会)的许可。在向所有真正的购买者执行正式程序时,必须获得必要的许可。今天,所有外国人向部长理事会提交的申请都已获得批准。

4。申请是为了增值税的优惠税率。

5。买方与房地产销售商完成和解,并进入其财产的所有权,并获得钥匙。然后开始家装的阶段。 

应该说,塞浦路斯法律体系以英国模式为基础,保证了对买方权利的多边保护。为确保买方的利益,塞浦路斯土地商会在签订销售合同并支付第一期付款后,提供简单而有效的法律工具,称为“强制执行”。该措施专门针对购买者在签发所有权契据之前。任何人都不能终止注册合同,但买方除外,未经业主同意,您不得出售,出租,续展或重新授权。

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Business Center — Athinodorou, Charalambou Mouskou 20, 帕福斯, 塞浦路斯.

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