Цены на недвижимость Кипра выросли на 8,7%
ЦБ Кипра заявляет, что цены на недвижимость на Кипре необходимо тщательно контролировать. По крайней мере, это имеет отношение к определенным регионом острова.
В основном, стоимость на недвижимость Кипра растет умеренно, за исключением Лимассола, где на рынок влияют внешние факторы. Они включают в себя наличие марины, казино-спутника, строящегося казино-курорта, а также инвестиций в рамках схемы предоставления гражданства.
Предупреждение ЦБ, было опубликовано после того, как индекс цен на жилье за IV квартала 2018 года показал устойчивый рост. Хотя, стоит отметить, что цены пока ниже уровня цен на жилье до финансового кризиса.
Фактически, цены на апартаменты по всей территории Кипра выросли на 8,7% за первые шесть месяцев этого года по сравнению с исторически самым низким уровнем четвертого квартала 2015 года. А цены на жилье в целом выросли на 1,6% по сравнению с исторически самым низким уровнем четвертого квартала 2016 года, но все еще остаются на 30% ниже их самого высокого уровня. В регионах Никосии, Лимассола и Пафоса зафиксированы квартальные темпы роста, а в Ларнаке и Фамагусте отмечается незначительное снижение.
Статистическая служба также объявила, что число разрешений на строительство, утвержденных муниципальными властями и региональными администрациями в мае 2019 года составило 709. Общая стоимость этих разрешений достигла 287,9 млн евро, а общая площадь — 258,5 тысяч кв. м. Эти разрешения на строительство предусматривают строительство 907 жилых домов, говорится в сообщении.
Одновременно с ростом спроса отмечается и ежегодный рост выданных разрешений на строительство – на 45% за первые пять месяцев 2019 года. По данным Статистической службы Кипра, в период с января по май 2019 года было выдано 2 820 разрешений на строительство по сравнению с 2 596 в соответствующем периоде предыдущего года. «Общая стоимость этих разрешений увеличилась на 128,2%, а общая площадь — на 53,8%. Количество жилых единиц увеличилось на 45,2% », — говорится в заявлении.
